Il y a quelques jours, la Knesset a voté un amendement à la loi qui prolonge la période pendant laquelle un résident étranger ayant acheté un appartement en Israël pourra faire l’alyah et bénéficier du taux réduit de taxe d’acquisition applicables à tout résident israélien possédant un seul appartement.
Je m’explique : selon la loi, lors de l’achat d’un appartement par une personne non résidente en Israël, la taxe d’acquisition s’élève à 8 %. D’un autre côté, un Israélien qui achète son unique appartement paie la taxe à un taux progressif, et pour un montant d’environ 1,9 million de shekels, il ne paie aucun impôt !
C’est une énorme différence fiscale ! (Par exemple, lors de l’achat d’un appartement à 2,5 millions de shekels, un non-résident paiera une taxe de 200 000 NIS, alors qu’un résident israélien ne paiera que 24 000 NIS !)
La loi permet à ceux qui ont acheté un appartement alors qu’ils étaient résidents étrangers et faisant l’alyah dans les deux ans suivant l’achat, de bénéficier du calcul appliqué aux résidents israéliens. Comme mentionné, la loi passée cette semaine prolonge cette période en raison de la guerre à Gaza.
Vous avez maintenant une autre raison d’immigrer en Israël 😊
D’ailleurs, il existe un allègement fiscal supplémentaire pour les nouveaux immigrants, pour l’achat d’un appartement résidentiel ou une entreprise.
N’hésitez pas à me contacter et à transmettre le message à tous ceux que cela intéresse.
Raphael